Las Cesiones de Derechos Litigiosas o Adjudicatarias Derivadas de Préstamos Hipotecarios son procesos legales relacionados con la transferencia de derechos y obligaciones en el contexto de una hipoteca. Para comprender este concepto, es importante desglosarlo en sus componentes clave: 1. Cesiones de Derechos Litigiosas: Este término se refiere a la transferencia de los derechos relacionados con un...
Jurídicamente es la transmisión del patrimonio de un individuo a una o varias personas. Tiene que realizarse cuando el dueño de la propiedad que se pretende vender falleció. Existen dos clases de sucesiones: Sucesión Testamentaria, es cuando el propietario dejo testamento. Sucesión Intestamentaria, cuando el propietario no dejo...
La plusvalía inmobiliaria es un concepto utilizado en el ámbito de los bienes raíces que se refiere al incremento en el valor de una propiedad a lo largo del tiempo. Es la diferencia positiva entre el precio de adquisición de una propiedad y su valor actual, teniendo en cuenta factores como la ubicación, las mejoras realizadas en la propiedad, la demanda del mercado y otros elementos que influyen en...
La donación de un inmueble es un acto legal mediante el cual una persona (donante) transfiere de manera voluntaria y gratuita la propiedad de un bien inmueble a otra persona (donatario). Esta transferencia de propiedad se realiza sin ninguna contraprestación o compensación económica. Para que una donación de un inmueble sea válida, generalmente se requieren los siguientes elementos: 1. Voluntad del...
La prescripción de propiedades es un término legal que se refiere al proceso por el cual una persona adquiere la propiedad de un bien inmueble o mueble mediante la posesión continua y pública durante un período de tiempo determinado, establecido por la ley. La prescripción puede ocurrir cuando una persona posee un bien de manera ininterrumpida, pacífica y pública durante el tiempo establecido por...
La usucapión, también conocida como prescripción adquisitiva o posesión suficiente y pacífica, es un concepto legal que permite adquirir la propiedad de un bien a través de la posesión continua y sin interrupciones durante un período de tiempo determinado, establecido por la ley. El principio básico detrás de la usucapión es que cuando una persona posee un bien de manera pública, pacífica,...
Evitar un fraude inmobiliario es fundamental para proteger tus intereses y asegurarte de realizar transacciones legítimas y seguras. Aquí hay algunos consejos que pueden ayudarte a evitar caer en un fraude inmobiliario: 1. Investigación exhaustiva: Realiza una investigación completa sobre la propiedad, el vendedor, la agencia inmobiliaria y cualquier otra parte involucrada en la transacción. Verifica...