Al realizar una transacción inmobiliaria en México, ya sea comprando o vendiendo una propiedad, es fundamental tener en cuenta los diversos impuestos que se generan. Estos impuestos varían según el estado en el que se realice la operación, pero generalmente incluyen los siguientes: Impuestos al comprar una propiedad: Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI): Este impuesto se...

Vender o rentar un inmueble es una decisión importante que puede generar muchas dudas e inquietudes. Es normal sentirse abrumado ante la cantidad de pasos y detalles que hay que considerar para lograr una transacción exitosa. Si te encuentras en esta situación, este artículo es para ti. Aquí te explicamos los primeros pasos que debes tomar y cómo evitar los errores más comunes en este...

¿Existe Igualdad de Género en las Solicitudes de Hipotecas en México? En México, el acceso a la vivienda es un derecho fundamental y la solicitud de hipotecas es un paso crucial para muchas familias que desean adquirir una propiedad. Sin embargo, en un país con profundas desigualdades de género, surge la pregunta: ¿existe igualdad de género en las solicitudes de hipotecas en México? En este...

La gentrificación es un proceso urbano que ocurre cuando una zona deteriorada o de clase trabajadora en una ciudad comienza a atraer a residentes de mayor poder adquisitivo, lo que a menudo resulta en la revitalización del área pero también en el desplazamiento de los residentes originales de menores ingresos. Este fenómeno puede tener varias consecuencias:1. **Aumento del valor de las propiedades**:...

El impuesto predial es un tributo que se aplica a la propiedad inmobiliaria, es decir, a terrenos, edificios y construcciones. Este impuesto se cobra a los propietarios de bienes inmuebles como una contribución anual que se destina a los municipios. En México, el impuesto predial es una de las principales fuentes de ingresos para los gobiernos municipales y es utilizado para financiar servicios...

Los agentes inmobiliarios juegan un papel crucial en facilitar el proceso de compra o venta de una propiedad. Desde la búsqueda inicial hasta el cierre de la transacción, su experiencia y conocimiento del mercado son invaluables para los compradores y vendedores por igual. A continuación, exploraremos algunas de las funciones clave que desempeñan los agentes inmobiliarios: 1. Asesoramiento...

Comprar una casa es uno de los logros más significativos en la vida de una persona, y para la mayoría de nosotros, esto implica obtener una hipoteca. En México, el proceso puede ser desafiante pero gratificante si se sigue adecuadamente. Aquí están los pasos clave para obtener una hipoteca exitosa en México: 1. Evalúa tu capacidad financiera: Antes de comenzar el proceso, es fundamental...

Aquí te dejo 11 consejos importantes para vender una casa o departamento de manera más rápida, Presentación Impecable:Asegúrate de que la propiedad esté en condiciones óptimas antes de mostrarla. Repara cualquier daño visible, pinta las paredes si es necesario y realiza una limpieza profunda. La primera impresión es crucial. Fotos Profesionales:Invierte en un fotógrafo profesional para...

Las Cesiones de Derechos Litigiosas o Adjudicatarias Derivadas de Préstamos Hipotecarios son procesos legales relacionados con la transferencia de derechos y obligaciones en el contexto de una hipoteca. Para comprender este concepto, es importante desglosarlo en sus componentes clave: 1. Cesiones de Derechos Litigiosas: Este término se refiere a la transferencia de los derechos relacionados con un...

En un divorcio en el que una pareja está pagando un préstamo hipotecario conjunto, generalmente hay varias formas en que se puede abordar la situación de la hipoteca. Las leyes y regulaciones pueden variar según el país y el estado, por lo que es importante consultar a un abogado de familia o un profesional legal para obtener asesoramiento específico a su situación. Sin embargo, aquí hay algunas...